One US-REIT オープン（ゼウス）の基準価額予想と過去データを用いた分析
One US-REIT オープンの当日の基準価額を組入銘柄と為替から予想。夜に発表される基準価額を先回りでチェックできます。あわせて、ゼウス（One US-REIT オープン）の過去データを用いたカブラボ独自の分析も掲載いたします。
海外株ファンドの基準価額は「前営業日の海外終値×当日午前に決まる為替（TTM・公示仲値）− 信託報酬」で算出されます。本ページはその日の基準価額を「夜の公式発表前」に推定するものです。組入れ銘柄は年に数回しか公表されず、実際の基準価額と推定値では誤差が生じますので、あくまでも参考程度にご覧ください。投資は自己責任でお願いします。
06:30暫定予想
海外終値＋早朝の為替米ドル 158.06円（10/22 06:29時点）
11:15最終予想
11時頃に発表される全通貨のTTMで為替確定米ドル TTM 158.24円
18:50確定値
発表された基準価額に順次差し替え
最終予想
One US-REIT オープン（ゼウス）
One US-REIT オープン
純資産2,922億円分配金利回り11.1%信託報酬年1.683%
10/22(木)
推定基準価額
1,602円
−17円（−1.05%）
予想レンジ1,6001,604
前日10/21(水)の基準価額 1,619円
株価要因−16円（−0.97%）
為替要因−1円（−0.06%）
次回の決算と申込期限
- 分配金を受け取りたい方11/2(月)締切時刻までに申込決算日の前営業日に約定し、分配金を受け取れます
- 分配落ち後の価格で買いたい方11/4(水)締切時刻までに申込決算日に約定し、分配落ち後の価格で購入できます
- 決算日11/5(木)予想分配金 15円直近の分配実績と同額と想定
このファンドを扱うネット証券の締切時刻
- 15:00松井証券
- 15:30楽天証券SBI証券マネックス証券三菱UFJ eスマート証券
※約定は申込日の翌営業日。
予想と実績の答え合わせ直近19日 平均誤差 2円（0.14%）
| 日付 | 予想 | 実績 | 差（誤差率） |
|---|---|---|---|
| 2026/10/21 (水) | 1,619 | 1,619 | ±0円（+0.00%） |
| 2026/10/20 (火) | 1,595 | 1,595 | ±0円（+0.00%） |
| 2026/10/19 (月) | 1,606 | 1,606 | ±0円（+0.00%） |
| 2026/10/16 (金) | 1,605 | 1,601 | +4円（+0.25%） |
| 2026/10/15 (木) | 1,588 | 1,587 | +1円（+0.06%） |
| 2026/10/14 (水) | 1,609 | 1,607 | +2円（+0.12%） |
| 2026/10/13 (火) | 1,609 | 1,614 | −5円（−0.31%） |
| 2026/10/9 (金) | 1,570 | 1,567 | +3円（+0.19%） |
| 2026/10/8 (木) | 1,557 | 1,558 | −1円（−0.06%） |
| 2026/10/7 (水) | 1,583 | 1,584 | −1円（−0.06%） |
| 2026/10/6 (火) | 1,562 | 1,563 | −1円（−0.06%） |
| 2026/10/5 (月) | 1,566 | 1,568 | −2円（−0.13%） |
| 2026/10/2 (金) | 1,578 | 1,578 | ±0円（+0.00%） |
| 2026/10/1 (木) | 1,590 | 1,589 | +1円（+0.06%） |
| 2026/9/30 (水) | 1,601 | 1,599 | +2円（+0.13%） |
| 2026/9/29 (火) | 1,601 | 1,602 | −1円（−0.06%） |
| 2026/9/28 (月) | 1,610 | 1,609 | +1円（+0.06%） |
| 2026/9/25 (金) | 1,621 | 1,623 | −2円（−0.12%） |
| 2026/9/24 (木) | 1,604 | 1,618 | −14円（−0.87%） |
今日の基準価額を動かした銘柄
10/22(木)の値動きのうち、基準価額への寄与度が大きかった銘柄です。詳しい組入銘柄は年に数回しか公表されず、また日々変動するため、下記の比率はカブラボの推定値になります。既に保有していない可能性もありますので、あくまでも参考程度にご覧ください。
上げた銘柄TOP5
組入3位エクイニクス+0.9円推定比率8.3%株価+0.77%為替−0.11%寄与度+0.05%
組入16位UDR+0.6円推定比率2.1%株価+1.83%為替−0.11%寄与度+0.04%
組入14位アイアン・マウンテン+0.5円推定比率2.1%株価+1.47%為替−0.11%寄与度+0.03%
組入5位デジタル・リアルティ・トラスト+0.4円推定比率6.0%株価+0.57%為替−0.11%寄与度+0.03%
組入20位イーストグループ・プロパティーズ+0.3円推定比率1.8%株価+1.02%為替−0.11%寄与度+0.02%
下げた銘柄TOP5
組入4位アメリカン・タワー−4.4円推定比率8.1%株価−3.23%為替−0.11%寄与度−0.27%
組入1位ウェルタワー−2.6円推定比率9.3%株価−1.63%為替−0.11%寄与度−0.16%
組入8位エクイティ・ライフスタイル・プロパティーズ−2.3円推定比率3.1%株価−4.53%為替−0.11%寄与度−0.14%
組入11位クラウン・キャッスル−1.4円推定比率2.7%株価−3.07%為替−0.11%寄与度−0.09%
組入6位パブリック・ストーレッジ−1.1円推定比率5.6%株価−1.14%為替−0.11%寄与度−0.07%
37銘柄の内訳を見る
| 銘柄 | 推定比率 | 株価 | 為替 | 基準価額 への影響 |
|---|---|---|---|---|
| 組入3位エクイニクス | 8.3% | +0.77% | −0.11% | +0.9円 |
| 組入16位UDR | 2.1% | +1.83% | −0.11% | +0.6円 |
| 組入14位アイアン・マウンテン | 2.1% | +1.47% | −0.11% | +0.5円 |
| 組入5位デジタル・リアルティ・トラスト | 6.0% | +0.57% | −0.11% | +0.4円 |
| 組入20位イーストグループ・プロパティーズ | 1.8% | +1.02% | −0.11% | +0.3円 |
| 組入21位ラマー・アドバタイジング | 1.7% | +0.81% | −0.11% | +0.2円 |
| 組入31位ホスト・ホテルズ・アンド・リゾーツ | 0.9% | +1.17% | −0.11% | +0.2円 |
| 組入17位カムデン・プロパティ・トラスト | 2.0% | +0.42% | −0.11% | +0.1円 |
| 組入15位ファースト・インダストリアル・リアルティ・トラスト | 2.1% | +0.35% | −0.11% | +0.1円 |
| 組入7位ビブマーク・レジデンシャル | 5.2% | +0.16% | −0.11% | ±0.0円 |
| 組入29位ライマン・ホスピタリティ・プロパティーズ | 1.0% | +0.24% | −0.11% | ±0.0円 |
| 組入2位プロロジス | 8.8% | +0.10% | −0.11% | ±0.0円 |
| 組入32位カズンズ・プロパティーズ | 0.8% | −0.22% | −0.11% | ±0.0円 |
| 組入37位ボルナード・リアルティ・トラスト | 0.6% | −0.66% | −0.11% | −0.1円 |
| 組入34位BXP | 0.7% | −0.73% | −0.11% | −0.1円 |
| 組入33位アメリカン・ホームズ・4・レント | 0.8% | −0.71% | −0.11% | −0.1円 |
| 組入26位タンガー | 1.1% | −0.90% | −0.11% | −0.2円 |
| 組入27位キムコ・リアルティ | 1.0% | −1.22% | −0.11% | −0.2円 |
| 組入23位キューブスマート | 1.3% | −0.99% | −0.11% | −0.2円 |
| 組入36位ケアトラストREIT | 0.7% | −2.19% | −0.11% | −0.2円 |
| 組入24位ベンタス | 1.2% | −1.28% | −0.11% | −0.3円 |
| 組入28位ウェアーハウザー | 1.0% | −1.86% | −0.11% | −0.3円 |
| 組入35位ヘルスケア・リアルティ・トラスト | 0.7% | −2.93% | −0.11% | −0.3円 |
| 組入10位サイモン・プロパティー・グループ | 2.8% | −0.70% | −0.11% | −0.4円 |
| 組入12位エクストラ・スペース・ストレージ | 2.5% | −0.84% | −0.11% | −0.4円 |
| 組入30位ブロードストーン・ネット・リース | 0.9% | −2.98% | −0.11% | −0.5円 |
| 組入9位ブリックスモア・プロパティー・グループ | 2.8% | −1.08% | −0.11% | −0.5円 |
| 組入22位アメリカン・ヘルスケアREIT | 1.3% | −2.76% | −0.11% | −0.6円 |
| 組入19位ゲーミング・アンド・レジャー・プロパティーズ | 1.8% | −2.02% | −0.11% | −0.6円 |
| 組入25位エッセンシャル・プロパティーズ・リアルティ・トラスト | 1.1% | −3.38% | −0.11% | −0.6円 |
| 組入18位オメガ・ヘルスケア・インベスターズ | 1.9% | −2.42% | −0.11% | −0.8円 |
| 組入13位W.P.ケアリー | 2.2% | −2.52% | −0.11% | −1.0円 |
| 組入6位パブリック・ストーレッジ | 5.6% | −1.14% | −0.11% | −1.1円 |
| 組入11位クラウン・キャッスル | 2.7% | −3.07% | −0.11% | −1.4円 |
| 組入8位エクイティ・ライフスタイル・プロパティーズ | 3.1% | −4.53% | −0.11% | −2.3円 |
| 組入1位ウェルタワー | 9.3% | −1.63% | −0.11% | −2.6円 |
| 組入4位アメリカン・タワー | 8.1% | −3.23% | −0.11% | −4.4円 |
※組入比率は、月次レポートと運用会社の公式資料（運用報告書・組入銘柄の開示など）で公表された比率を、その後の株価の動きで調整した推定値です。
※カブラボ予想は組入銘柄とETFなどを組み合わせて計算しているため、この内訳の合計と予想は一致しません。あくまでも参考程度にご覧ください。
※カブラボ予想は組入銘柄とETFなどを組み合わせて計算しているため、この内訳の合計と予想は一致しません。あくまでも参考程度にご覧ください。
分配金の原資（稼いだ額と分配金）
年に数回の運用報告書から、各決算期に実際にいくら稼いだかがわかります。
直近6ヵ月の損益（合計）1万口あたり+224円
直近6ヵ月の分配金（合計）1万口あたり90円
直近6ヵ月の貯金（合計）損益 − 分配金+134円
稼ぎでまかなえた割合実際の損益 ÷ 分配金249%
分配準備金（26/03/05時点）1万口あたり1,943円
| 期末（1万口あたり・円） | 25/10/06 | 25/11/05 | 25/12/05 | 26/01/05 | 26/02/05 | 26/03/05 | 合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 実際の損益 | +33 | +14 | +19 | +15 | +37 | +107 | +224 |
| 分配金 | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | 90 |
| 貯金（損益−分配金） | +18 | −1 | +4 | −0 | +22 | +92 | +134 |
※出典：アセットマネジメントOne「運用報告書（全体版）」の損益の状況。
※損益には、期末時点で売らずに持っている株の含み益・含み損も含まれます。
※分配準備金は、運用報告書の「翌期繰越分配対象額」（過去の利益などから、今後の分配金に回せる額）です。
※運用報告書は年に数回の公表のため、最新の状況とは異なります。
※損益には、期末時点で売らずに持っている株の含み益・含み損も含まれます。
※分配準備金は、運用報告書の「翌期繰越分配対象額」（過去の利益などから、今後の分配金に回せる額）です。
※運用報告書は年に数回の公表のため、最新の状況とは異なります。
分配金の実績と決算日の基準価額（決算262回・うち分配262回・分配金が出る確率100%）
直近1年の分配金180円平均15.0円（12回）前営業日＝決算日の前営業日の基準価額決算日＝分配落ち後の基準価額
| 月 | 2026年 | 2025年 | 2024年 | 2023年 | 2022年 | 2021年 | 2020年 | 2019年 | 2018年 | 2017年 | 2016年 | 2015年 | 2014年 | 2013年 | 2012年 | 2011年 | 2010年 | 2009年 | 2008年 | 2007年 | 2006年 | 2005年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1月 | 01/0515円 前営業日1,602円 決算日1,589円 | 01/0615円 前営業日1,806円 決算日1,801円 | 01/0525円 前営業日1,829円 決算日1,822円 | 01/0525円 前営業日1,848円 決算日1,880円 | 01/0525円 前営業日2,486円 決算日2,475円 | 01/0525円 前営業日1,850円 決算日1,766円 | 01/0625円 前営業日2,515円 決算日2,463円 | 01/0725円 前営業日2,192円 決算日2,208円 | 01/0550円 前営業日2,872円 決算日2,777円 | 01/0550円 前営業日3,513円 決算日3,469円 | 01/0575円 前営業日4,339円 決算日4,180円 | 01/0575円 前営業日5,286円 決算日5,187円 | 01/0675円 前営業日4,429円 決算日4,336円 | 01/0775円 前営業日4,563円 決算日4,530円 | 01/0590円 前営業日4,354円 決算日4,197円 | 01/0590円 前営業日5,565円 決算日5,398円 | 01/0560円 前営業日5,954円 決算日5,814円 | 01/0560円 前営業日5,068円 決算日5,319円 | 01/0760円 前営業日10,241円 決算日9,804円 | 01/0560円 前営業日14,495円 決算日14,380円 | 01/0560円 前営業日11,752円 決算日11,767円 | 01/0536円 前営業日10,126円 決算日10,114円 |
| 2月 | 02/0515円 前営業日1,596円 決算日1,610円 | 02/0515円 前営業日1,772円 決算日1,740円 | 02/0525円 前営業日1,794円 決算日1,775円 | 02/0625円 前営業日2,024円 決算日2,016円 | 02/0725円 前営業日2,272円 決算日2,229円 | 02/0525円 前営業日1,883円 決算日1,877円 | 02/0525円 前営業日2,526円 決算日2,547円 | 02/0525円 前営業日2,462円 決算日2,467円 | 02/0550円 前営業日2,636円 決算日2,571円 | 02/0650円 前営業日3,303円 決算日3,254円 | 02/0575円 前営業日4,039円 決算日3,942円 | 02/0575円 前営業日5,364円 決算日5,233円 | 02/0575円 前営業日4,248円 決算日4,234円 | 02/0575円 前営業日4,883円 決算日4,781円 | 02/0690円 前営業日4,502円 決算日4,482円 | 02/0790円 前営業日5,529円 決算日5,425円 | 02/0560円 前営業日5,571円 決算日5,248円 | 02/0560円 前営業日4,593円 決算日4,446円 | 02/0560円 前営業日10,683円 決算日10,549円 | 02/0560円 前営業日15,707円 決算日15,721円 | 02/0660円 前営業日12,524円 決算日12,367円 | 02/0731円 前営業日9,727円 決算日9,820円 |
| 3月 | 03/0515円 前営業日1,726円 決算日1,702円 | 03/0515円 前営業日1,771円 決算日1,740円 | 03/0525円 前営業日1,815円 決算日1,820円 | 03/0625円 前営業日1,936円 決算日1,932円 | 03/0725円 前営業日2,211円 決算日2,195円 | 03/0525円 前営業日1,895円 決算日1,868円 | 03/0525円 前営業日2,391円 決算日2,457円 | 03/0525円 前営業日2,521円 決算日2,503円 | 03/0550円 前営業日2,380円 決算日2,307円 | 03/0650円 前営業日3,376円 決算日3,300円 | 03/0775円 前営業日3,933円 決算日3,865円 | 03/0575円 前営業日5,148円 決算日5,035円 | 03/0575円 前営業日4,443円 決算日4,457円 | 03/0575円 前営業日4,909円 決算日4,856円 | 03/0590円 前営業日4,642円 決算日4,562円 | 03/0790円 前営業日5,558円 決算日5,427円 | 03/0560円 前営業日5,531円 決算日5,552円 | 03/0560円 前営業日3,778円 決算日3,830円 | 03/0560円 前営業日9,804円 決算日9,678円 | 03/0560円 前営業日14,708円 決算日14,128円 | 03/0660円 前営業日12,475円 決算日12,336円 | 03/0734円 前営業日9,917円 決算日9,975円 |
| 4月 | 04/0615円 前営業日1,656円 決算日1,641円 | 04/0715円 前営業日1,618円 決算日1,533円 | 04/0525円 前営業日1,786円 決算日1,742円 | 04/0525円 前営業日1,820円 決算日1,779円 | 04/0525円 前営業日2,462円 決算日2,427円 | 04/0525円 前営業日2,097円 決算日2,072円 | 04/0625円 前営業日1,752円 決算日1,715円 | 04/0525円 前営業日2,612円 決算日2,587円 | 04/0525円 前営業日2,405円 決算日2,411円 | 04/0550円 前営業日3,183円 決算日3,135円 | 04/0575円 前営業日3,994円 決算日3,896円 | 04/0675円 前営業日5,146円 決算日5,043円 | 04/0775円 前営業日4,492円 決算日4,404円 | 04/0575円 前営業日4,932円 決算日5,140円 | 04/0590円 前営業日4,840円 決算日4,678円 | 04/0590円 前営業日5,672円 決算日5,604円 | 04/0560円 前営業日6,209円 決算日6,186円 | 04/0660円 前営業日4,401円 決算日4,718円 | 04/0760円 前営業日10,743円 決算日10,536円 | 04/0560円 前営業日14,835円 決算日14,714円 | 04/0560円 前営業日12,804円 決算日12,599円 | 04/0534円 前営業日9,787円 決算日9,790円 |
| 5月 | 05/0715円 前営業日1,729円 決算日1,714円 | 05/0715円 前営業日1,619円 決算日1,580円 | 05/0715円 前営業日1,724円 決算日1,725円 | 05/0825円 前営業日1,868円 決算日1,823円 | 05/0625円 前営業日2,484円 決算日2,393円 | 05/0625円 前営業日2,152円 決算日2,087円 | 05/0725円 前営業日1,970円 決算日1,832円 | 05/0725円 前営業日2,559円 決算日2,543円 | 05/0725円 前営業日2,482円 決算日2,455円 | 05/0850円 前営業日3,175円 決算日3,117円 | 05/0675円 前営業日3,673円 決算日3,731円 | 05/0775円 前営業日4,763円 決算日4,604円 | 05/0775円 前営業日4,503円 決算日4,393円 | 05/0775円 前営業日5,326円 決算日5,436円 | 05/0790円 前営業日4,721円 決算日4,554円 | 05/0690円 前営業日5,629円 決算日5,415円 | 05/0660円 前営業日6,680円 決算日6,348円 | 05/0760円 前営業日5,142円 決算日5,180円 | 05/0760円 前営業日11,078円 決算日11,067円 | 05/0760円 前営業日14,663円 決算日14,684円 | 05/0860円 前営業日11,875円 決算日11,792円 | 05/0633円 前営業日10,016円 決算日10,005円 |
| 6月 | 06/0515円 前営業日1,719円 決算日1,734円 | 06/0515円 前営業日1,592円 決算日1,566円 | 06/0515円 前営業日1,781円 決算日1,769円 | 06/0525円 前営業日1,796円 決算日1,825円 | 06/0625円 前営業日2,335円 決算日2,302円 | 06/0725円 前営業日2,237円 決算日2,199円 | 06/0525円 前営業日2,128円 決算日2,086円 | 06/0525円 前営業日2,484円 決算日2,449円 | 06/0525円 前営業日2,519円 決算日2,521円 | 06/0550円 前営業日3,099円 決算日3,042円 | 06/0675円 前営業日3,768円 決算日3,625円 | 06/0575円 前営業日4,790円 決算日4,721円 | 06/0575円 前営業日4,533円 決算日4,467円 | 06/0575円 前営業日5,112円 決算日5,012円 | 06/0590円 前営業日4,174円 決算日4,069円 | 06/0690円 前営業日5,363円 決算日5,251円 | 06/0760円 前営業日6,008円 決算日5,545円 | 06/0560円 前営業日5,059円 決算日5,149円 | 06/0560円 前営業日10,750円 決算日10,794円 | 06/0560円 前営業日14,850円 決算日14,810円 | 06/0560円 前営業日11,641円 決算日11,606円 | 06/0635円 前営業日10,645円 決算日10,565円 |
| 7月 | 07/0615円 前営業日1,796円 決算日1,784円 | 07/0715円 前営業日1,589円 決算日1,571円 | 07/0515円 前営業日1,845円 決算日1,827円 | 07/0525円 前営業日1,928円 決算日1,903円 | 07/0525円 前営業日2,276円 決算日2,271円 | 07/0525円 前営業日2,250円 決算日2,224円 | 07/0625円 前営業日2,029円 決算日2,006円 | 07/0525円 前営業日2,548円 決算日2,526円 | 07/0525円 前営業日2,593円 決算日2,569円 | 07/0550円 前営業日3,162円 決算日3,108円 | 07/0575円 前営業日3,676円 決算日3,595円 | 07/0675円 前営業日4,600円 決算日4,506円 | 07/0775円 前営業日4,462円 決算日4,389円 | 07/0575円 前営業日4,934円 決算日4,879円 | 07/0590円 前営業日4,550円 決算日4,470円 | 07/0590円 前営業日5,362円 決算日5,277円 | 07/0560円 前営業日5,426円 決算日5,281円 | 07/0660円 前営業日4,604円 決算日4,542円 | 07/0760円 前営業日9,608円 決算日9,560円 | 07/0560円 前営業日13,915円 決算日13,904円 | 07/0560円 前営業日12,342円 決算日12,338円 | 07/0535円 前営業日11,435円 決算日11,395円 |
| 8月 | 08/0515円 前営業日1,761円 決算日1,743円 | 08/0515円 前営業日1,568円 決算日1,558円 | 08/0515円 前営業日1,827円 決算日1,761円 | 08/0725円 前営業日1,864円 決算日1,809円 | 08/0525円 前営業日2,321円 決算日2,290円 | 08/0525円 前営業日2,254円 決算日2,226円 | 08/0525円 前営業日1,987円 決算日1,978円 | 08/0525円 前営業日2,472円 決算日2,444円 | 08/0625円 前営業日2,618円 決算日2,606円 | 08/0750円 前営業日3,000円 決算日2,978円 | 08/0575円 前営業日3,635円 決算日3,554円 | 08/0575円 前営業日4,748円 決算日4,657円 | 08/0575円 前営業日4,384円 決算日4,333円 | 08/0575円 前営業日4,845円 決算日4,721円 | 08/0675円 前営業日4,389円 決算日4,368円 | 08/0590円 前営業日4,868円 決算日4,555円 | 08/0590円 前営業日5,817円 決算日5,809円 | 08/0560円 前営業日5,228円 決算日5,396円 | 08/0560円 前営業日10,123円 決算日10,001円 | 08/0660円 前営業日12,303円 決算日11,713円 | 08/0760円 前営業日12,668円 決算日12,689円 | 08/0560円 前営業日11,985円 決算日11,708円 |
| 9月 | 09/0715円 前営業日1,681円 決算日1,658円 | 09/0515円 前営業日1,571円 決算日1,568円 | 09/0515円 前営業日1,830円 決算日1,798円 | 09/0525円 前営業日1,853円 決算日1,832円 | 09/0525円 前営業日2,321円 決算日2,266円 | 09/0625円 前営業日2,331円 決算日2,303円 | 09/0725円 前営業日1,989円 決算日1,958円 | 09/0525円 前営業日2,548円 決算日2,555円 | 09/0525円 前営業日2,627円 決算日2,586円 | 09/0550円 前営業日2,971円 決算日2,916円 | 09/0575円 前営業日3,557円 決算日3,528円 | 09/0775円 前営業日4,208円 決算日4,026円 | 09/0575円 前営業日4,547円 決算日4,486円 | 09/0575円 前営業日4,402円 決算日4,368円 | 09/0575円 前営業日4,324円 決算日4,292円 | 09/0590円 前営業日4,622円 決算日4,417円 | 09/0690円 前営業日5,680円 決算日5,648円 | 09/0760円 前営業日5,312円 決算日5,317円 | 09/0560円 前営業日10,464円 決算日9,968円 | 09/0560円 前営業日12,567円 決算日12,657円 | 09/0560円 前営業日13,079円 決算日12,913円 | 09/0560円 前営業日11,325円 決算日11,211円 |
| 10月 | 10/0515円 前営業日1,578円 決算日1,568円 | 10/0615円 前営業日1,571円 決算日1,585円 | 10/0715円 前営業日1,838円 決算日1,834円 | 10/0525円 前営業日1,669円 決算日1,660円 | 10/0525円 前営業日2,103円 決算日2,100円 | 10/0525円 前営業日2,195円 決算日2,171円 | 10/0525円 前営業日1,925円 決算日1,931円 | 10/0725円 前営業日2,548円 決算日2,533円 | 10/0525円 前営業日2,556円 決算日2,506円 | 10/0550円 前営業日2,956円 決算日2,931円 | 10/0575円 前営業日3,330円 決算日3,231円 | 10/0575円 前営業日4,282円 決算日4,245円 | 10/0675円 前営業日4,350円 決算日4,333円 | 10/0775円 前営業日4,388円 決算日4,304円 | 10/0575円 前営業日4,201円 決算日4,120円 | 10/0590円 前営業日3,922円 決算日3,988円 | 10/0590円 前営業日5,546円 決算日5,507円 | 10/0560円 前営業日5,313円 決算日5,224円 | 10/0660円 前営業日9,033円 決算日8,563円 | 10/0560円 前営業日13,427円 決算日13,439円 | 10/0560円 前営業日13,577円 決算日13,631円 | 10/0560円 前営業日11,667円 決算日11,422円 |
| 11月 | - | 11/0515円 前営業日1,604円 決算日1,585円 | 11/0515円 前営業日1,850円 決算日1,842円 | 11/0625円 前営業日1,681円 決算日1,735円 | 11/0725円 前営業日2,072円 決算日2,045円 | 11/0525円 前営業日2,389円 決算日2,324円 | 11/0525円 前営業日1,850円 決算日1,835円 | 11/0525円 前営業日2,575円 決算日2,545円 | 11/0525円 前営業日2,479円 決算日2,441円 | 11/0650円 前営業日2,960円 決算日2,939円 | 11/0775円 前営業日3,037円 決算日3,008円 | 11/0575円 前営業日4,512円 決算日4,432円 | 11/0575円 前営業日4,941円 決算日4,873円 | 11/0575円 前営業日4,515円 決算日4,485円 | 11/0575円 前営業日4,201円 決算日4,160円 | 11/0790円 前営業日4,567円 決算日4,450円 | 11/0590円 前営業日5,593円 決算日5,628円 | 11/0560円 前営業日5,385円 決算日5,236円 | 11/0560円 前営業日6,420円 決算日6,720円 | 11/0560円 前営業日12,476円 決算日12,199円 | 11/0660円 前営業日13,941円 決算日13,606円 | 11/0760円 前営業日11,361円 決算日11,329円 |
| 12月 | - | 12/0515円 前営業日1,608円 決算日1,589円 | 12/0515円 前営業日1,839円 決算日1,829円 | 12/0525円 前営業日1,824円 決算日1,820円 | 12/0525円 前営業日2,026円 決算日1,982円 | 12/0625円 前営業日2,296円 決算日2,262円 | 12/0725円 前営業日1,871円 決算日1,871円 | 12/0525円 前営業日2,502円 決算日2,493円 | 12/0525円 前営業日2,579円 決算日2,502円 | 12/0550円 前営業日2,955円 決算日2,871円 | 12/0575円 前営業日3,279円 決算日3,236円 | 12/0775円 前営業日4,351円 決算日4,375円 | 12/0575円 前営業日5,174円 決算日5,106円 | 12/0575円 前営業日4,346円 決算日4,282円 | 12/0575円 前営業日4,187円 決算日4,110円 | 12/0590円 前営業日4,241円 決算日4,179円 | 12/0690円 前営業日5,571円 決算日5,413円 | 12/0760円 前営業日5,512円 決算日5,725円 | 12/0560円 前営業日4,843円 決算日4,620円 | 12/0560円 前営業日11,331円 決算日10,928円 | 12/0560円 前営業日14,292円 決算日14,432円 | 12/0560円 前営業日12,311円 決算日12,232円 |
| 年間累計 | 150円 | 180円 | 220円 | 300円 | 300円 | 300円 | 300円 | 300円 | 375円 | 600円 | 900円 | 900円 | 900円 | 900円 | 1,005円 | 1,080円 | 870円 | 720円 | 720円 | 720円 | 720円 | 538円 |
ゼウスの信託報酬
信託報酬（税込）運用の手数料
このファンドの信託報酬年1.683%
毎日、基準価額から1万口あたり約0.1円ずつ差し引かれる計算です。
| 持っている量 | 1日あたり | 1ヵ月あたり | 1年あたり |
|---|---|---|---|
| 1万口あたり（基準価額1,619円） | 約0.1円 | 約2円 | 約27円 |
| 100万円分持っている場合 | 約46円 | 約1,383円 | 約16,830円 |
- 信託報酬は、毎日の基準価額から自動で差し引かれます。
- 口座からの引き落としや支払いの手続きはなく、自分で払う必要はありません。
- このページの基準価額や予想は、信託報酬を差し引いた後の価格です。
※1ヵ月は30日、1年は365日として計算しています。基準価額が変わると1万口あたりの金額も変わります。
カブラボの独自評価（毎日更新）
One US-REIT オープン（ゼウス）の運用成績や人気度を、カブラボが独自に評価。直近3年（2023/10/23〜2026/10/21）の数値をベースに、毎日更新いたします。
総合評価★★★★★★★★★★2.8/ 56項目の平均
| 項目 | 今の値 | 評価 | 評価の基準 |
|---|---|---|---|
| 運用成績直近3年の騰落率（分配金を再投資した場合の年率） | +11.9% | ★★★★★★★★★★4 |
|
| 純資産（規模）ファンドに集まっているお金の大きさ | 2,922億円 | ★★★★★★★★★★3 |
|
| 資金の流入（人気度）直近1年に新しく入ったお金 ÷ 1年前の純資産 | −13.4% | ★★★★★★★★★★1 |
|
| 効率（シャープレシオ）値動きの大きさのわりに増えたかどうか（リターンとリスクのバランス） | 0.82 | ★★★★★★★★★★3 |
|
| 下落への強さ直近3年で、分配金を受け取って再投資した場合の高値から最も下がった幅。2024/11/26 → 2025/04/09 | −21.3% | ★★★★★★★★★★3 |
|
| 上昇の安定感直近3年で、上がった月の割合（分配金込み）。36ヵ月中20ヵ月上昇 | 56% | ★★★★★★★★★★3 |
|
※評価は直近3年のデータを使用（資金の流入のみ直近1年）。毎月分配型もインデックス型も同じ物差しで計測しています。
※売買を推奨するものではありません。投資は自己責任でお願いします。
※売買を推奨するものではありません。投資は自己責任でお願いします。
One US-REIT オープン（ゼウス）の運用成績や人気度を、カブラボが独自に評価。直近1年（2025/10/21〜2026/10/21）の数値をベースに、毎日更新いたします。
総合評価★★★★★★★★★★2.8/ 56項目の平均
| 項目 | 今の値 | 評価 | 評価の基準 |
|---|---|---|---|
| 運用成績直近1年の騰落率（分配金を再投資した場合） | +11.7% | ★★★★★★★★★★4 |
|
| 純資産（規模）ファンドに集まっているお金の大きさ | 2,922億円 | ★★★★★★★★★★3 |
|
| 資金の流入（人気度）直近6ヵ月に新しく入ったお金 ÷ 6ヵ月前の純資産 | −5.6% | ★★★★★★★★★★1 |
|
| 効率（シャープレシオ）値動きの大きさのわりに増えたかどうか（リターンとリスクのバランス） | 0.69 | ★★★★★★★★★★3 |
|
| 下落への強さ直近1年で、分配金を受け取って再投資した場合の高値から最も下がった幅。2026/07/27 → 2026/10/08 | −14.6% | ★★★★★★★★★★3 |
|
| 上昇の安定感直近1年で、上がった月の割合（分配金込み）。12ヵ月中7ヵ月上昇 | 58% | ★★★★★★★★★★3 |
|
※評価は直近1年のデータを使用（資金の流入のみ直近6ヵ月）。毎月分配型もインデックス型も同じ物差しで計測しています。
※売買を推奨するものではありません。投資は自己責任でお願いします。
※売買を推奨するものではありません。投資は自己責任でお願いします。
基準価額と純資産の推移チャート
設定日2004/09/30基準価額10,001円
設定来高値2007/02/08基準価額16,113円
設定来安値2025/04/09基準価額1,448円
現在2026/10/21基準価額1,619円
純資産2026/10/212,922億円
設定来の分配金の合計12,998円
基準価額の騰落率（設定来）−83.8%分配金を受け取った場合
基準価額の騰落率（設定来・分配金含む）+291.7%分配金を再投資した場合
※当ファンドは2004年9月30日に「新光 US-REIT オープン」として設定され、2016年10月に運用会社が新光投信からアセットマネジメントOneに替わり、2026年6月に現在の名前に変わりました（請求目論見書より）。
基準価額（円）分配金込み（分配金を再投資した場合）
純資産（億円）
期間別の騰落率（基準価額比）
2026/10/21の基準価額 1,619円 を、それぞれの時点と比べています。分配金込みの騰落率は、受け取った分配金を再投資した場合のトータルリターンです。
| 期間 | その日の 基準価額 | 基準価額 の騰落率 | 受け取った 分配金 | 分配金込み の騰落率 |
|---|---|---|---|---|
| 1ヵ月前 | 1,618円2026/09/24 | +0.06%+1円 | 15円 | +1.02% |
| 3ヵ月前 | 1,827円2026/07/21 | −11.38%−208円 | 45円 | −8.95% |
| 6ヵ月前 | 1,755円2026/04/21 | −7.75%−136円 | 90円 | −2.75% |
| 1年前 | 1,615円2025/10/21 | +0.25%+4円 | 180円 | +11.70% |
| 3年前 | 1,638円2023/10/23 | −1.16%−19円 | 600円 | +40.30% |
| 5年前 | 2,328円2021/10/21 | −30.46%−709円 | 1,200円 | +31.91% |
| 10年前 | 3,272円2016/10/21 | −50.52%−1,653円 | 3,175円 | +104.00% |
| 設定来 | 10,001円2004/09/30 | −83.81%−8,382円 | 12,998円 | +291.68% |
※比較対象が休みの場合は、翌営業日の基準価額となります。受け取った分配金は1万口あたりの合計です。
組入上位10銘柄（計60.0%）
2026/09/30時点・月次レポート。騰落率は選んだ期間の値動きで、トレンドはその騰落率で判定しています。
- 1ウェルタワー前日比 −3.89ドル（−1.63%） - 9.3%
- 2プロロジス前日比 +0.13ドル（+0.10%） - 8.8%
- 3エクイニクス前日比 +7.56ドル（+0.77%） - 8.3%
- 4アメリカン・タワー前日比 −5.92ドル（−3.23%） - 8.1%
- 5デジタル・リアルティ・トラスト前日比 +1.00ドル（+0.57%） - 6.0%
- 6パブリック・ストーレッジ前日比 −3.45ドル（−1.14%） - 5.6%
- 7ビブマーク・レジデンシャル前日比 +0.10ドル（+0.16%） - 5.2%
- 8エクイティ・ライフスタイル・プロパティーズ前日比 −2.81ドル（−4.53%） - 3.1%
- 9ブリックスモア・プロパティー・グループ前日比 −0.30ドル（−1.08%） - 2.8%
- 10サイモン・プロパティー・グループ前日比 −1.44ドル（−0.70%） - 2.8%
※1ヵ月±3%・3ヵ月±5%・6ヵ月±8%・1年±10%・3年±20%・5年±30%を超えたら上昇・下降、それ以内はもみ合い
為替が動いたときの基準価額の目安
今日の推定基準価額 1,602円（米ドル 158.24円）をもとに、株価はそのままで円相場だけが動いたときの目安です。外貨建ての組入れは約98%です。また、実際には為替と株価は同時に動くため、あくまでも参考程度にご覧ください。
| ドル円 | 基準価額 の目安 | 今との差 |
|---|---|---|
| 200円 | 2,016円 | +414円（+25.9%） |
| 195円 | 1,967円 | +365円（+22.8%） |
| 190円 | 1,917円 | +315円（+19.7%） |
| 185円 | 1,867円 | +265円（+16.6%） |
| 180円 | 1,818円 | +216円（+13.5%） |
| 175円 | 1,768円 | +166円（+10.4%） |
| 170円 | 1,719円 | +117円（+7.3%） |
| 165円 | 1,669円 | +67円（+4.2%） |
| 160円 | 1,619円 | +17円（+1.1%） |
| 158.24円現在 | 1,602円 | 0円（±0%） |
| 155円 | 1,570円 | −32円（−2.0%） |
| 150円 | 1,520円 | −82円（−5.1%） |
| 145円 | 1,471円 | −131円（−8.2%） |
| 140円 | 1,421円 | −181円（−11.3%） |
| 135円 | 1,371円 | −231円（−14.4%） |
| 130円 | 1,322円 | −280円（−17.5%） |
| 125円 | 1,272円 | −330円（−20.6%） |
| 120円 | 1,223円 | −379円（−23.7%） |
| 115円 | 1,173円 | −429円（−26.8%） |
| 110円 | 1,123円 | −479円（−29.9%） |
| 105円 | 1,074円 | −528円（−33.0%） |
| 100円 | 1,024円 | −578円（−36.1%） |
※1円単位でシミュレーションをしたい方は、こちらの為替シミュレーターをご利用ください。
保有者の個別元本・取得単価の分布（推定）
他の投資家はいくらの基準価額で買ったのか。そして、特別分配金（元本払戻金）で下がった後の個別元本を、カブラボ独自の分析で推定しました。
推定の平均個別元本1,575円特別分配金で下がった後
推定の平均購入価格3,675円買ったときの基準価額
含み損の割合（分配金を除く）1%個別元本が今の基準価額より高い口数
買ったときより下がっている割合98%買ったときの基準価額が今より高い口数
※これらの数値は、カブラボの分析による推定です。実際の個別元本は保有者ごとに異なりますので、あくまでも参考程度にご覧ください。
資金の流出入（新しく入ったお金・出ていったお金）
純資産の増減から、基準価額の値上がり・値下がり分と分配金の支払いを除いた、月ごとの資金の出入りです（分配金の再投資は流入に含まれます）。資金の流入が続くのは人気のサインです。
今月（2026/10）−15億円
直近1年−430億円
最も資金が入った月（2011/04）+1,162億円
最も資金が出ていった月（2017/01）−650億円
月別の強さ・弱さ（アノマリー）
One US-REIT オープン（ゼウス）の約22.1年・5,397営業日にわたる基準価額を徹底分析。月別の強さ・弱さがわかります。
BEST17月上昇確率77%（17 / 22回）中央値+2.69%平均+2.45%BEST24月上昇確率73%（16 / 22回）中央値+3.08%平均+3.86%
WORST19月上昇確率45%（10 / 22回）中央値−0.56%平均−1.41%WORST26月上昇確率45%（10 / 22回）中央値−0.27%平均+0.29%
上昇確率 50%以上（棒）上昇確率 50%未満（棒）中央値（折れ線）平均（折れ線）
| 月 | 上昇した 回数 | 上昇 確率 | 上がった日の割合 | 過去最高 | 過去最低 | 平均 | 中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1月 | 11 / 22回 | 50% | 51%（213 / 418日） | 2013年+10.1% | 2022年−8.4% | −0.16% | +0.10% |
| 2月 | 13 / 22回 | 59% | 54%（227 / 419日） | 2026年+8.7% | 2009年−13.0% | +0.06% | +0.84% |
| 3月 | 13 / 22回 | 59% | 52%（244 / 467日） | 2010年+12.8% | 2020年−19.8% | +1.38% | +2.06% |
| 4月BEST2 | 16 / 22回 | 73% | 55%（246 / 451日） | 2009年+35.4% | 2006年−6.7% | +3.86% | +3.08% |
| 5月 | 11 / 22回 | 50% | 48%（207 / 428日） | 2005年+4.5% | 2010年−9.9% | −0.68% | +0.26% |
| 6月WORST2 | 10 / 22回 | 45% | 54%（253 / 472日） | 2005年+7.9% | 2008年−10.2% | +0.29% | −0.27% |
| 7月BEST1 | 17 / 22回 | 77% | 55%（253 / 463日） | 2009年+10.1% | 2007年−12.2% | +2.45% | +2.69% |
| 8月 | 10 / 22回 | 45% | 50%（240 / 477日） | 2009年+8.5% | 2013年−7.7% | −0.56% | −0.18% |
| 9月WORST1 | 10 / 22回 | 45% | 49%（210 / 429日） | 2007年+5.5% | 2008年−11.9% | −1.41% | −0.56% |
| 10月2026年10月の騰落率 10/1〜10/21まで+2.22% 現在進行形のため未反映 | 13 / 22回 | 59% | 51%（244 / 479日） | 2011年+12.1% | 2008年−31.2% | +0.65% | +1.20% |
| 11月 | 13 / 22回 | 59% | 53%（230 / 434日） | 2014年+10.8% | 2008年−15.5% | +0.61% | +1.47% |
| 12月 | 12 / 22回 | 55% | 55%（253 / 459日） | 2009年+17.6% | 2018年−9.5% | +1.85% | +0.41% |
※BEST・WORSTは上昇確率の順位→中央値→平均の順で比べています。
※今月のデータは現在進行形のため未反映です。月が替わると反映されます。
※過去の実績の集計であり、将来の値動きを示すものではありません。
※今月のデータは現在進行形のため未反映です。月が替わると反映されます。
※過去の実績の集計であり、将来の値動きを示すものではありません。
チャート分析（テクニカル指標）
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指標
10/21(水)時点の実際の基準価額で計算しています。
分配落ちの日は分配金の分が値下がりとして入るため、決算日のあとはRSIなどの指標が「売られすぎ」に偏る傾向があります。そのため、分配落ちを除いた純粋な値動きだけで分析したい方は「分配落ち調整後」をご利用ください。各指標の名前を押すと、説明文が開きます。
分配落ちの日は分配金の分が値下がりとして入るため、決算日のあとはRSIなどの指標が「売られすぎ」に偏る傾向があります。そのため、分配落ちを除いた純粋な値動きだけで分析したい方は「分配落ち調整後」をご利用ください。各指標の名前を押すと、説明文が開きます。
指標役割シグナル現在地一般的な目安
RSI（14日）買われすぎ・売られすぎを見る指標50.870以上＝買われすぎ 30以下＝売られすぎ
直近14日の値上がり幅・値下がり幅の平均をもとに、買われすぎ・売られすぎを判断する指標です。一般的に70以上で買われすぎ、30以下で売られすぎとされています。
RCI（9日・短期）短期の上昇・下落の勢いを見る指標+53.3+80以上＝高値圏 −80以下＝安値圏
直近9日間の基準価額の順位と日付の順位を比較し、基準価額の動きの方向や勢いを判断する指標です。一般的に+80以上で買われすぎ、-80以下で売られすぎとされています。
RCI（26日・中期）中期の上昇・下落の勢いを見る指標−52.6+80以上＝高値圏 −80以下＝安値圏
直近26日間の基準価額の順位と日付の順位を比較し、中期的な基準価額の方向性を判断する指標です。短期RCIよりも大きな流れを把握しやすく、一般的に+80以上で買われすぎ、-80以下で売られすぎとされています。
ボリンジャーバンド（20日）平均からの離れ具合で過熱感を見る指標+1.15σバンド内（±2σ）に収まる確率 約95%
20日移動平均線から、基準価額がどの程度離れているかを確認する指標です。一般的に基準価額は上下のバンド内（±2σ）に約95％の確率で収束するとされています。このページでは、±1.8σを超えると「上限に接近」「下限に接近」、±2σを超えると「上がりすぎ」「下がりすぎ」を表示しています。
MACD（12・26・9）流れが上向きか下向きかを見る指標ゴールデンクロス10/9に発生ゴールデンクロス＝上昇 デッドクロス＝下落
短期（12日）と長期（26日）の移動平均線をもとに、基準価額のトレンドや売買のタイミングを判断する指標です。MACDがシグナル（9日）を上抜けると上昇のサイン（ゴールデンクロス）、下抜けると下落のサイン（デッドクロス）とされています。
移動平均線の並び上昇・下降のトレンドを見る指標75＞5＞255日＞25日＞75日＝上昇 逆の順＝下降
短期・中期・長期の移動平均線がどのような順番で並んでいるかを確認し、基準価額のトレンドを判断します。一般的に上から短期線・中期線・長期線の順番であれば上昇トレンド、下から短期線・中期線・長期線の場合は下降トレンドとされています。
25日移動平均乖離率平均からどれだけ離れたかを見る指標+1.19%+5%以上＝買われすぎ −5%以下＝売られすぎ
現在の基準価額が25日移動平均線から何％離れているかを示す指標です。乖離率がプラスに大きければ、買われ過ぎを示し、マイナスに大きければ売られすぎを示しています。
サイコロジカルライン（12日）上がった日の多さで過熱感を見る指標50%75%以上＝買われすぎ 25%以下＝売られすぎ
直近12日間のうち、基準価額が前日より上昇した日が何％あったかを示す指標です。一般的に75％以上で買われすぎ、25％以下で売られすぎとされています。
52週の高値・安値の中での位置直近1年の値幅の中で今どのあたりにいるかを見る指標20%100%＝最高値 0%＝最安値
過去52週間（直近1年）の最高値と最安値に対して、現在の基準価額がどの位置にあるかを示します。数値が100％に近いほど高値に近く、0％に近いほど安値に近いことを表します。
類似ファンド
One US-REIT オープン（ゼウス）と同じタイプの分配型アクティブファンドです。
フィデリティ・USリートB
毎月固定米国REIT
分配金利回り14.9%
直近の分配金35円
基準価額10/21時点2,814円
1年の騰落率分配金込み+14.0%
東京海上 世界モノポリー
毎月固定世界株
分配金利回り13.6%
直近の分配金150円
基準価額10/21時点13,247円
1年の騰落率分配金込み+5.8%
インベスコ（世界のベスト）
毎月固定世界株
分配金利回り21.1%
直近の分配金150円
基準価額10/21時点8,516円
1年の騰落率分配金込み+15.8%
フィデリティ・USハイ・イールドB
毎月固定米国債券（ハイ・イールド）
分配金利回り6.8%
直近の分配金20円
基準価額10/21時点3,522円
1年の騰落率分配金込み+6.2%
※1年の騰落率は、受け取った分配金を再投資した場合の数値です。特定のファンドを推奨するものではありません。
よくある質問
Q. One US-REIT オープン（ゼウス）の次回の決算日はいつですか？
One US-REIT オープン（ゼウス）の次回の決算日は11/5(木)です。
Q. 分配金を受け取るにはいつまでに注文すればいいですか？
One US-REIT オープン（ゼウス）の分配金を受け取るには、決算日から2営業日前の11/2(月)までに注文する必要があります。各証券会社の締切時刻（ネット証券では15:00〜15:30）までに購入の申込みを行なうことで、決算日の前営業日に約定されます。
Q. 分配落ちで買うにはいつ注文すればいいですか？
One US-REIT オープン（ゼウス）を分配落ちで買うには、決算日の前営業日、11/4(水)に注文する必要があります。各証券会社の締切時刻（ネット証券では15:00〜15:30）までに購入の申込みを行なうことで、決算日に約定され、分配落ちの基準価額で購入することができます。
Q. 分配金の額はどのように決まりますか？
One US-REIT オープン（ゼウス）は毎月5日（休業日の場合は翌営業日）に決算を行います。分配金の額は、配当収益に当たる部分をもとに、安定した分配を目指して、基準価額の水準や市況動向などを考えて決められます。運用状況によって分配金の額は変わり、分配対象額が少ない場合は分配を行わないこともあります（交付目論見書より）。直近の分配金は15円です。
Q. 分配金はいつ入金されますか？
One US-REIT オープン（ゼウス）の分配金は、原則として決算日から起算して5営業日までに支払いが開始されます。次回の決算日が11/5(木)なら、11/11(水)までに支払いが開始される計算です。
Q. 分配金利回りはどのくらいですか？
One US-REIT オープン（ゼウス）の直近1年の分配金の合計は180円で、基準価額に対する分配金利回りは約11.1%です。分配金利回りは運用の成績そのものではなく、分配金を支払った分だけ基準価額は下がります。
Q. 基準価額はいつ発表されますか？
One US-REIT オープン（ゼウス）の基準価額は営業日ごとに1回、夜に運用会社が発表します。カブラボでは発表に先立ち、朝6時30分ごろに暫定予想、11時15分ごろに為替を反映した最終予想を出し、発表後に実際の基準価額と答え合わせをしています。